HƯNG LỘC PHÁT

Sang Trọng - Ấm Áp Cho Từng Ngôi Nhà

Read More About Us

Tiến hành bàn giao Hưng Phát Silver Star Giai Đoạn 2

Công ty CP Đầu Tư Bất Động Sản Hưng Lộc Phát đang tiến hành bàn giao 447 căn hộ Hưng Phát Silver Star - Giai đoạn 2 thuộc các Block A-C đúng như tiến độ vào cuối tháng 9/2017 (qua tháng 7 âm lịch). Trong số này, có 6 căn cửa hàng, phần còn lại là căn hộ. Tính từ đầu tháng 7/2017 đến nay, đây là đợt thứ 2 Hưng Lộc Phát bàn giao căn hộ Hưng Phát Silver Star của cả 2 giai đoạn. 
Hưng Phát Silver Star là dự án là công trình căn hộ thứ 2 mà  Hưng Lộc Phát triển khai xây dựng nằm trong chuỗi dự án bất động sản mà Công ty sẽ triển khai đầu tư từ 2014 – 2020 : Hưng Phát Silver Star (2017), The Golden Star (2018), The Green Star, The Blue Star

• Giai đoạn 1 Tháng 7/2017 :Gồm Block A-C với 4 căn shop và 10 yêu cầu nhận bàn giao trước nhằm thi công nội thất. Hoàn thành tháo 3 cẩu tại 3 block A-B-C, lắp đặt thang máy, hoàn thiện hành lang căn hộ, hệ thống M&E, triển khai đơn vị quản lý vận hành
• Giai đoạn 2 và 3 : Từ cuối tháng 9 Hưng Lộc Phát sẽ tiếp tục bàn 50% toàn bộ dự án bao gồm các căn hộ thương mại và căn hộ cho cư dân các Block A-C còn lại  với  Building cao từ 16~24, hoàn thiện tiếp tục khu dịch vụ nhà trẻ và hồ bơi, các hạng mục cảnh quang, các căn hộ tại vị trí tháp cẩu và chuẩn bị cho giai đoạn bàn giao block B. Dự kiến Hưng Phát Silver Star chính thức vào hoạt động vào cuối tháng 11/2017 hoàn thành chỉ tiêu giao nhà trước tết nguyên đán
Hưng Phát Silver Star hiện tại đang vận hành Tầng hầm có  8.437 m2 chỗ đậu chia riêng biệt chỗ đỗ x e cho cư dân và khu thương mại. Diện tích căn hộ Hưng Phát Silver Star đa dạng, phổ biến là: 66m2 - 79m2, 91m2 - 106m2. Có 56 cửa hàng diện tích từ 74m2~106m2 dọc theo tầng trệt và khu mua sắm tầng 2 sẽ tăng thêm tiện ích phục vụ cư dân. Dự án Hưng Phát Silver Star hoàn công sẽ có hơn 447 gia đình an cư tại Nam Sài Gòn.
Hưng Phát Silver Star được xây dựng có kết cấu tối ưu theo thiết kế Singapore, nên không gian nội thất rộng hơn, tăng mỹ quan và công năng sử dụng. Được hoàn thiện nội thất cơ bản hoặc theo dạng thô, nên người mua có thể trang trí nội thất căn hộ theo ý thích hoặc chỉ cần sắm các nội thất phục vụ nhu cầu thiết yếu là có thể vào ở rất tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức.
Hưng Phát Silver Star là công trình nằm trong kế hoạch xây dựng đầu tư gần 3000 tỷ đồng  nhà ở đến năm 2020 của Hưng Lộc Phát cùng với các dự án khác đang được triển khai như: The Golden Star, The Green Star, The Blue Star... Các Dự án do các đối tác nổi tiếng trong và ngoài nước thực hiện như : CC1, Hòa Bình, Ong&Ong, Artelia, Dinh Phát, Vietcombank…..

Hưng Phát Silver Star - Trung Tâm Thương Mại & Dịch Vụ

Theo báo cáo của Cục Thống Kê Tp.Hồ Chí Minh, chỉ trong giai đoạn từ 2011-2016, thị trường lao động tại đô thị lớn nhất nước này đã tạo ra 350.000 việc làm và tăng trưởng 1,5% mỗi năm. Thêm vào đó là sự toàn cầu hóa đa dạng các ngành nghề, Việt Nam đang  trong giai đoạn hội nhập , dẫn đến sự phát triển và thay đổi, các doanh nghiệp lớn thì mở rộng quy mộ, các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì đa dạng ngành nghề và lĩnh vực hoạt động và ngay cả các doanh nghiệp trẻ đang trong giai đoạn “start-up”. Và như thế, nhu cầu cần thuê văn phòng gia tăng rất mạnh.
Cũng theo CBRE doanh nghiệp tư vấn bất động sản Việt nam, tỷ lệ văn phòng trống tại các Cao Ốc Văn Phòng hạng A và B đều rất thấp bởi đều được lấp đầy. Khách thuê chủ yếu thuộc ngành công nghệ thông tin, logictics, dịch vụ du lịch, dịch vụ bất động sản ..Kéo theo đó là giá thuê tại các cao ốc văn phòng cũng tăng leo thang đặc biệt là các khu trung tâm hoặc gần trung tâm, điển hình như tại khu vực Nam Sài Gòn giá thuê cho một văn phòng giao động từ 7$ - 20$/m2/tháng, với mức phí dịch vụ từ 5.500đ/m2 – 200.000đ/m2 một tháng tùy theo Cao Ốc Hạng A,B,C ở các vị trí ngay tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, trên các tuyến đường lớn dọc khu Nam Sài Gòn, Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Văn Linh.
Bài toán Các khu thương mại tại Chung Cư
Thống kê từ các doanh nghiệp tư vấn bất động sản thị trường đang cần rất nhiền nguồn cung đến như vậy, các khu thương mại của các chung cư luôn sẵn có, không chỉ hưởng đang các dịch vụ tiện ích, mức phí quản lý thấp hơn so với các Cao Ốc Văn Phòng thậm chí tại thị trường khu Nam Sài Gòn mức giá để thuê một văn phòng chỉ có khoảng 5-6$/m2 nhưng số lượng mặt bằng thương mại để trống của các Chung Cư còn rất nhiều, các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc thu hút khách thuê. Lý giải nguyên nhân trên có nhiều yếu tố, nhưng nguyên nhân chủ yếu chính là do thiết kế ban đầu của các Chủ Đầu Tư, các chủ đầu tư chủ yếu khi xây dựng đều hướng đến cung cấp các dịch vụ tiện ích cho các cư dân, công năng chủ yếu cho các dịch vụ như : ngân hàng, siêu thị, gym, nhà trẻ, quán ăn, cà phê…. Nên các mặt bằng thương mại đều thường có diện tích lớn từ 100 – 500m2, nếu tại các khu căn hộ có vị trí đắc địa tại các tuyến đường, các khu thương mại đều rất hút khách với các siêu thị hay ngân hàng lớn như các dự án : Sunrise City, Dockland…, còn tại các tuyến đường phụ các mặt bằng đều bị bỏ trống thậm chí xuống cấp, vì không thu hút được khách hàng lớn thuê, còn các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp khởi nghiệp, chỉ cần diện tích 20-40 m2 để hoạt động, tiết kiệm chi phí đó là lý do dù đơn giá trên m2 thấp, tiện ích không thua kém Cao Ốc Văn Phòng, nhưng chi phí bỏ ra vẫn thấp hơn.
Hướng giải quyết 
Tuy gặp khó khăn, nhưng một số chủ đầu tư vẫn có khả năng thích ứng và giải quyết bài toán trên, điển hình như tại Cao Ốc Hưng Phát của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đó chính là phân bổ lại diện tích cho thuê, chia nhỏ layout mặt bằng để giảm diện tích cho thuê, tăng số lượng văn phòng, chủ đầu tư còn hỗ trợ hoàn thiện mặt bằng cho thuê khách hàng bao gồm sàn, trần và hệ thống chiếu sáng để thu hút khách hàng thuê, hiện tại từ số lượng mặt bằng bị bỏ trống, khu thương mại của Cao Ốc Hưng Phát tại tuyến Lê Văn Lương đã phủ kín 20%, sắp tới Hưng Lộc Phát đang cải tạo khu Gym tầng 15 đang bị bỏ trống, chia lại layout để thích hợp cho khách hàng muốn thuê văn phòng có diện tích nhỏ, ngăn chặn xuống cấp do để trống vì khu thương mại là nguồn thu lớn dành cho phí quản lý vận hành và bảo trì cho một Tòa Nhà Chung Cư.
Cao Ốc Hưng Phát - Lê Văn Lương, Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
Xu hướng Căn Hộ Office-Tel
Những câu chuyện phần trên là những vấn đề từ các dự án được thực hiện trước năm 2014, hiện tại các dự án sau giai đoạn 2014 đều nhận thức được cơ hội đầu tư căn hộ văn phòng. Tại TP.HCM phân khúc này đang được phát triển mạnh thời gian gần đây với các dự án Cao Ốc Office-Tel như Novaland (River Gate, Lexington Residence, The Sun Avenue), Vingroup (Vinhomes Central Park, Golden River)…. Tại khu vực Nam Sài Gòn, Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát cũng đang phát triển mô hình này với hai dự án Hưng Phát Silver và The Golden Star. Các nhà đầu tư cho rằng sở dĩ mô hình này thu hút khách trong thời gian qua vì có tính thanh khoản cao, thiết kế linh hoạt có thể kết hợp làm nơi ở và văn phòng và có mức giá phải chăng, các khách hàng có thể hưởng mọi tiện ích của các cư dân tại căn hộ như hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ, kiểm soát an ninh và quản lý chuyên nghiệp như tại Cao Ốc Văn Phòng. 
Căn Hộ Thương Mại Dịch Vụ Hưng Phát Silver Star
Hiện nay phân khúc Căn hộ thương mại dịch vụ Office-Tel đang được đầu tư đẩy mạnh ở hai phân khu là Khu Đông (Quận 2) được chính phủ quy hoạch thành trung tâm hành chính tương lai và Khu Nam (Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh) lại được quy hoạch để trở thành đặc khu kinh tế trong tương lai với nhiều tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Cảng Hiệp Phước, Cầu Phú Mỹ…Hiện tại, Công ty Hưng Lộc Phát – Nhà Phát triển các dự án bất động sản khu Nam với chuỗi dự án : Hưng Phát Silver, The Golden Star, The Green Star, The Blue Star…hiện tại đang phát triển mạnh loại hình căn hộ dịch vụ - thương mại – office tel. 
Rút kinh nghiệm từ Cao Ốc Hưng Phát, Hưng Lộc Phát hiện tại đang triển khai mô hình tại dự án Hưng Phát Silver Star đang trong giai đoạn sắp bàn giao vào cuối tháng 09/2017. Ngay tại thiết kế ban đầu Hưng Phát Silver Star đã đa dạng tối ưu  hóa khoảng hơn 50 căn hộ thương mại – dịch vụ - office tel với các diện tích đa dạng từ 66m2 – 70m2 – 80m2 – 106m2 – 500m2 có thể vừa thực hiện chức năng văn phòng và để ở khi được quy hoạch có thể trang bị Khu Vệ Sinh và Khu Bếp để tiện sinh hoạt cá nhân với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ với tiến độ thanh toán theo tiến độ xây dựng.
Mặt Bằng Thương Mại Tầng 1,2,3,4,5 Hưng Phát Silver Star
Mức giá dịch vụ chỉ 7000đ/m2 Hưng Phát Silver Star cung cấp các tiện ích theo tiêu chuẩn các tòa nhà văn phòng Hạng B bao gồm :  2 hầm để xe (có quy hoạch riêng nơi để xe cho khu vực thương mại), hệ thống an ninh – camera giám sát chặt chẽ 24/24, Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn mới và tiên tiến nhất theo Quy chuẩn PCCC Việt Nam, quản lý kỹ thuật – dịch vụ vệ sinh cung cấp bởi KHAservice, hệ thống thang máy Mitsubishi gồm 3-5 thang máy cho 3 Block A,B,C và sảnh thang được ướp toàn bộ bằng đá Marble sang trọng. 
Giá thuê dự kiến của Hưng Phát Silver Star sẽ từ 7$-10$/m2, đây là mức giá thuê đầy hợp lý trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ cách tuyến Metro số 4 100m sẽ hình thành trong tương lai, 10 phút đến trung tâm quận 1, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng với chỉ 5 phút đi xe Hưng Phát Silver Star kết nối đầy đủ các tiện ích như : Trường Đại Học RMIT – Tôn Đức Thắng – Tài Chính Marketing, Bệnh viện Quốc Tế FV – Tâm Đức, Siêu thị Lotter Mart – Coop Mart, Cầu Ánh Sao – Hồ Bán Nguyệt , Hưng Phát Silver Star hứa hẹn đáp ứng xu thế “sống – làm việc – giải trí” liền kề trong thời hội nhập và là nơi thu hút đầu tư lý tưởng tại một khu đô thị Nam Sài Gòn năng động.

Hưng Phát Silver Star – Hoàn tất công tác bàn giao 07/2018

Hưng Phát Silver Star – Hoàn tất bàn giao đợt 1
Theo thông báo trước đó từ phía Công ty Hưng Lộc Phát, dự án Hưng Phát Silver Star sẽ tiến hành bàn giao sớm cuối tháng 7/2017 cho đến hết tháng 8/2017. Vừa qua phòng chăm sóc khách hàng, đội ngũ giám sát, kỹ thuật của ban quản lý dự án đã tiến hành bàn giao hoàn tất một số căn hộ ở các tháp A và C, số lượng bàn giao được đảm bảo đúng tiến độ theo như thông báo trước đó từ phía Hưng Lộc Phát bao gồm : Các căn hộ được giải quyết nhận nhà trước khi đã đóng 95% Tổng giá trị căn hộ, các căn hộ nhận bàn giao  thô một số hạng mục để tiến hành thi công nội thất có sự giám sát chặt chẽ của BQL Dự Án, các căn hộ thương mại – dịch vụ tại khu vực tầng trệt, tầng 1 và khu vực tầng 4 của Trường Mầm Non để dự án sẽ sớm triển khai đưa vào hoạt động vận hành các tiện ích nhằm phục vụ sớm nhất cho cư dân trước tết nguyên đán.
Bàn Giao Căn Hộ Cho Nữ Diễn Viên Phi Thanh Vân
Đơn vị quản lý vận hành Hưng Phát Silver Star
Hiện tại, Dự án Hưng Phát Silver Star đã tiến hành tháo 3 cần cẩu tại 3 tháp và tiến hành lắp thang máy ở cả 3 tháp A,B,C. Thêm vào đó, Đơn quản lý Vận Hành đã được Chủ Đầu Tư chỉ định là Khánh Hội Service (KHA Service), đơn vị đã đồng hành phát triển cùng Hưng Lộc Phát từ Cao Ốc Hưng Phát nhằm phục vụ tốt nhất cho cư dân trong giai đoạn nhận bàn giao. Theo phía Hưng Lộc Phát cho biết dự án Hưng Phát Silver Star sẽ tiến hành tiếp tục bàn giao vào cuối tháng 9/2017 với số lượng nhiều hơn, nên với sự phối hợp với KHAservice sẽ giúp tạo điều kiện để mọi thứ thuận tiện và dễ dàng hơn cho cư dân, qua công tác an ninh, vệ sinh, hướng dẫn đảm bảo an toàn, thuận tiện tốt nhất khi cư dân nhận nhà an cư.
Công tác hoàn thiện sắp tới



Qua hơn 1 năm xây dựng, công trình Cao Ốc Phức Hợp Căn Hộ - Thương Mại – Dịch Vụ Hưng Phát Silver Star sắp hoàn tất. Để chuẩn bị cho công tác bàn giao sắp tới vào cuối tháng 9/2017, ban quản lý dự án và các giám sát của Chủ Đầu Tư Hưng Lộc Phát đang vào giai đoạn nước rút hoàn thanh các hạng mục M&E bao gồm: đường, điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, để sớm đưa dự án đi vào hoạt động, hoàn thiện các căn hộ còn lại ở vị trí trục cẩu tại các tháp A,B,C, các hạng mục của khu dịch vụ - thương mại, để sớm đưa dự án đi vào hoạt động. Với sự hỗ trợ từ thêm đơn vị vận hành Khaservice trong công tác an ninh, tư vấn, vận hành các thiết bị và hỗ trợ cư dân, Hưng Lộc Phát tin tưởng công tác vào giai đoạn gấp rút sẽ thuận lợi cho các khách hàng và đem lại thành công trong giai đoạn gấp rút hiện tại. Theo chỉ đạo của Ban Lãnh Đạo công ty Hưng Lộc Phát, đội ngũ Công ty và các đối tác phải gấp rút, dốc toàn lực trong các hoạt động bao gồm giải quyết vấn đề các căn hộ yêu cầu thay đổi nội thất, các căn hộ hoàn thiện theo hợp đồng phải giải quyết sớm và dứt điểm, các hạng mục khu vực công cộng dành cho sinh hoạt phải được đưa vào hoạt động vào cuối tháng 9/2017 và triển khai giao nhà từ thời điểm nói trên cho đến hết tháng 11/2017, để cư dận có thể nhận nhà trước Tết Nguyên Đán.

Hưng Phát Silver Star - Tiềm Năng Căn Hộ Cho Thuê

Căn hộ cho thuê Hưng Phát Silver Star : Tiềm Năng Căn Hộ Cho Thuê ?
Mới đây, theo thống kê từ giao dịch trong hệ thống của CBRE, tỷ suất sinh lời cho thuê của loại căn hộ một phòng ngủ, diện tích tối thiểu 45m2 bao gồm nội thất đạt 6-7%/năm. Tỷ suất sinh lời của loại căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích tối thiểu 75m2, hoàn thiện đạt từ 5,5-5,8%/năm. Trong khi đó loại căn hộ 3 phòng ngủ, 110m2 chỉ đạt tỷ suất sinh lời từ 5,2-5,5%/năm. Các căn hộ trong phân khúc căn hộ tầm trung vẫn thống lĩnh thị trường so với phân khúc cao cấp do sự cạnh tranh về giá cả. Lý do phần lớn hiện tại, người đi thuê nhà chủ yêu vẫn là các gia đình trẻ, những người từ trong và ngoài nước đến Tp.Hồ Chí Minh làm việc và sinh sống, ngoài chi phí thuê nhà từ 7-15tr/tháng họ các phải chi trả các khoản chi phí như : phí quản lý, phí gửi xe, điện nước, internet, vv.vv.. việc chọn một khu căn hộ cho thuê yếu tố giá cả là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định của người thuê nhà

Các Khu Căn Hộ Tại Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè

Hưng Phát Silver Star – Điểm đến mới đầy hứa hẹn
Tại thị trường Nhà Bè hiện nay nguồn cung cho dịch vụ căn hộ cho thuê là khá lớn, với các khu căn hộ đã được bình ổn về giá cả với mức giá từ 5,5tr-15tr/căn cho mỗi tháng, sở hữu vị trí thuận tiện gần khu Phú Mỹ Hưng và chỉ mất 10-15’ đến trung tâm, có thể điểm qua các khu căn hộ đã hình thành tại đây bao gồm : khu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 1-2-3, The Park Residence, Dragon Hill và Cao Ốc Hưng Phát. 

Căn hộ cho thuê tại Cao Ốc Hưng Phát
Trở ngược lại dự án đầu tiên Cao Ốc Hưng Phát của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, với mức đầu tư tại thời điểm 2012 chỉ với 14 triệu/m2, diện tích căn hộ từ 50-90m2, cho đến hiện nay Cao Ốc Hưng Phát vẫn đang là điểm đến đầu tư thành công, và là lựa chọn số một của người thuê nhà tại khu vực Nam Sài Gòn, với mức giá thuê phải chăng chỉ từ 5,5tr-7tr/tháng đối với căn hộ nhà trống, từ 9-12tr/tháng đối với căn hộ đầy đủ nội thất . Lý giải cho sự  thành công tại Cao Ốc Hưng Phát chính là với mức giá cạnh tranh tại một khu vực tập trung nhiều căn hộ, lợi thế của Cao Ốc Hưng Phát chính là thiết kế căn hộ vượt trội với nội thất bàn giao cơ bản chất lượng hơn so với các khu căn hộ đã hình thành lâu trước đó. Khách hàng chỉ cần bỏ ra từ 5tr-7tr có thể thuê một căn hộ thiết kế đẹp, đầy đủ tiện ích nội khu với mức giá dịch vụ phải chăng chỉ khoảng 300-500.000đ/tháng so với khu căn hộ The Park hay Dragon Hill, chất lương công trình hiện đại  và an toàn hơn các khu căn hộ như Hoàng Anh Gia Lai, với tổng số căn hộ chỉ 358 căn yên tĩnh hơn các gia đình sau một ngày làm việc học tập mệt mỏi hơn các khu căn hộ mật độ dân số cao xung quanh.

Căn hộ Hưng Phát Silver Star
Dự án Hưng Phát Silver Star, dự án thứ hai của Hưng Lộc Phát chỉ còn hơn một tháng nữa sẽ bàn giao đi vào hoạt động. Với chất lượng vượt trội hơn cả Cao Ốc Hưng Phát từ vật liệu hoàn thiện căn hộ như : hệ thống đèn led chiếu sáng, bếp từ và máy hút mùi marloca, thiết bị vệ sinh Toto, phòng ngủ được lót gỗ Thái và trang bị cả sân phơi thông minh với mức giá từ 7.000.000đ – 12.000.000đ/tháng cho các diện tích căn hộ từ 66m2-79m2 cho căn hộ 2 phòng ngủ và 91-106m2 cho căn 3 phong ngủ. Ngoài ra có thể kể đến các tiện ích dịch vụ như hồ bơi, siêu thị, trường mẫu, thang máy Mitsubishi với sảnh thang được ướp đá Marble sang trọng giá chỉ mất khoảng từ 400-600.000đ phí dịch vụ cho mỗi tháng. Nếu dự án đưa vào hoạt động khách thuê chỉ phải mất chi phí trung bình cho sinh hoạt hằng tháng phải chăng mà vẫn tận hưởng một môi trường sống gần như ở các khu căn hộ cao cấp hơn so với chọn lựa tại các khu căn hộ xung quanh với mật độ dân số cao, chất lượng đã xuống cấp thiếu an toàn và an ninh không được đảm bảo. Hưng Phát Silver Star hứa hẹn sẽ đem lại thành công cho các nhà đầu tư cá nhân cho các căn hộ cho thuê và là điểm đến lý tưởng cho các gia đình trẻ, các chuyên gia, các khách hàng thuê với nhu cầu sinh sống và làm việc tại Tp.Hồ Chí Minh hay tại khu Nam Sài Gòn đầy năng động.

Hưng Phát Silver Star - Nối tiếp thành công ?

Bước Khởi Đầu
Trở ngược về thời điểm 2010, Khi Hưng Lộc Phát với thương hiệu 15 năm về Marble - Granite từ một đai gia ngành Vật Liệu - Xây Dựng trong bước đầu chuyển sang đầu tư và phát triển Bất Động Sản tại khu vực Nam Sài Gòn với dự án đầu tay mang tên Cao Ốc Hưng Phát - Khởi đầu của sự Thịnh Vượng. Tại thời điểm đó, nhiều khách hàng vẫn cho rằng việc lựa chọn đầu tư tại dự án Hưng Phát là khá mạo hiểm, vì thị trường lúc bấy giờ vẫn còn ảm đạm, người tiêu dùng vẫn tin tưởng vào các chủ đầu tư đã có tên tuổi như : Phú Mỹ Hưng, Hoàng Anh Gia Lai, Novaland...hơn là một cái tên quá mới mẻ trên thị trường.

Tuy nhiên, trong chiến lược triển khai Dự án Cao Ốc Hưng Phát, Hưng Lộc Phát đã thành công trong việc thu hút đầu tư của khách hàng nhờ vào vị trí dự án thuận lợi kết nối các khu đô thị nổi tiếng tại Nam Sài Gòn : Phú Mỹ Hưng, Sunrice City, Hoàng Anh Gia Lai...với mức giá hấp dẫn chỉ từ 800 triệu - 1,4 tỷ/1 căn hộ, hiện tại Cao Ốc Hưng Phát đã đi vào hoạt động được 3 năm với mật độ dân số 95% toàn dự án và đã có sổ hồng.
Bên cạnh mặt thành công, vì là dự án đầu tiên Cao Ốc Hưng Phát vẫn còn đó nhiều mặt khuyết điểm về hạ tầng, kỹ thuật, xây dựng đặc biệt trong công tác quản lý chất lượng các nhà thầu, dẫn đến thời gian đầu một số hạng mục nhỏ và căn hộ của Cao Ốc Hưng Phát bị thấm nhưng vẫn được chủ đầu tư khắc phục nhanh chóng.

HƯNG PHÁT SILVER STAR - NỐI TIẾP THÀNH CÔNG ?





Khởi công 09/2015, hiện tại Dự Án Hưng Phát Silver Star đang trong giai đoạn nước rút với chỉ tiêu phải hoàn thành và đưa vào hoạt động trước Tết Nguyên Đán theo chỉ đạo của Ban Lãnh Đạo với mục tiêu giúp cư dân nhận nhà ăn tết. Về mặt thương mại, dự án đã thành công khi doanh số bán hàng đã đạt 90% trên tổng số 447 căn hộ, với mức giá 19 triệu - 25 triệu/m2. Từ kinh nghiệm rút ra từ dự an Cao Ốc Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star thừa hưởng được sự cải tiến về chất lượng, từ khâu quản lý giám sát các hạng mục xây dựng cho đến các chất liệu được bàn giao trong căn hộ vượt trội so với dự án đầu tiên. Sau đây chúng ta có thể điểm sơ qua các điểm chính từ dự án thứ hai này.
Vị trí Căn hộ Hưng Phát Silver Star  nằm ngay trung tâm của khu Nam Sài Gòn trục đường Nguyễn Hữu Thọ, xung quanh là quần thể các khu đô thị cao cấp như : Phú Mỹ Hưng, Dragon City, Sunrise City, KDC Trung Sơn, và các trung tâm thương mại phát triển bậc nhất TPHCM, điều này mang đến cho cư dân những trải nghiệm các tiện ích ngoại khu lân cận hiện đại, đầy thú vị dành cho cuộc sống.
Tiện ích nội khu :
- Hầm xe : Tương tự Cao Ốc Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star vẫn sử dụng một hầm ô tô, và hầm lững dành cho xe máy, sử dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên nhằm tiết kiệm chi phí vận hành.
- Khu thương mại : Gồm 3 tầng thương mại được quy hoạch đa dạng hơn, các floor plan nhiều diện tích từ 66m2 - 500m2 thích hợp cho nhiều hình thức kinh doanh đa dạng nhiều lĩnh vực.
- Hồ Bơi - Công Viên Nội Khu : Điểm cải tiến nổi bật nhất so với Cao Ốc Hưng Phát, với quy hoạch 254m2 tại tầng 5 bao gồm khuôn viên gồm 2 hồ dành cho trẻ em và người lớn. Công viên cây với quy hoạch 1.801,2 m2 tại tầng 1 dự án.
Giải pháp thiết Kế :
Về công năng, Hưng Phát Silver Star được thiết kế để trở thành một Cao Ốc đa chức năng với các loai hình công trình đa dạng từ nhà ở tới văn phòng, khu thương mại, trường mầm non
Khác với Cao Ốc Hưng Phát, điểm thiết kế cải tiến được áp dụng theo các quy chuẩn mới của Việt Nam, các khu căn hộ đều có ban công, hệ thống thang thoát hiểm kín sử dụng quạt điều áp và các thiết bị PCCC, hệ thống M&E tiên tiến hơn dễ dàng tích hợp BMS điều khiển tự động cũng như bảo trì một cách dễ dàng đảm bảo hệ thống tòa nhà hoạt động hiệu quả.
Hệ thống thang máy được tăng cường từ 3-5 thang mỗi Block, sảnh thang toàn bộ được ướp đá Marble mang lại sự sang trọng cho khu căn hộ.
Vật liệu bàn giao căn hộ :
Được bàn giao các vật liệu cao cấp, có độ bền và tuổi thọ vượt trội, thân thiện với môi trường : 
- Phòng khách : Sử dụng gạch Ceramic Prime chống thấm, chống trượt, với họa tiết vân trắng tinh tế sang trọng cho khu vực.
- Bếp : Sử dụng Hệ thống bếp từ - máy hút mùi Marloca, mặt bếp bằng đá Mỹ nhập khẩu Solid Surface, kính ốp cường lực cho tường bếp.
- Khu vệ sinh : Khu vực vệ sinh được làm theo tiêu chuẩn của các khách sạn hiện đại, Với các thiết bị vệ sinh 7 món của Toto.
- Khu vực phòng ngủ : Sử dụng gỗ công nghiệp Thái Lan, bền bỉ và có khả năng chịu lực tốt hơn, màu gỗ sáng tự nhiên mang lại cảm giác ấm áp cho phòng ngủ
- Ngoài ra vật liệu bàn giao còn có : Hệ thống đèn LED chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, đèn chờ khi ra vào căn hộ, sơn tường Jotun, dàn phơi đồ thông minh....
Kết luận : Chỉ còn hơn 1 tháng, dự án Hưng Phát Silver Star chính thức được bàn giao sau 18 tháng khởi công, với doanh số bán hàng hiệu quả, chất lượng thiết kế và xây dựng được cải tiến và chất lượng hơn so với dự án đầu tiên. Hưng Phát Silver Star hứa hẹn sẽ là thành công tiếp theo mang đến cho các cư dân điểm an cư lý tưởng vào cuối năm 2017.

Tham khảo thêm tại -->> http://www.hunglocphat.net/2015/09/can-ho-hung-phat-silver-star-nha-be-mo-ban.html

Hình Ảnh Thực Tế Hưng Phát Silver Star

HÌNH ẢNH BÀN GIAO THỰC TẾ DỰ ÁN CĂN HỘ HƯNG PHÁT SILVER STAR


Project Details
Phòng Khách
Khu Bếp
Phòng Ngủ
WC
Sân Phơi
Tiện Ích

  • VẬT LIỆU BÀN GIAO PHÒNG KHÁCH

    - Cửa Chính : Chống cháy 72 phút vật liệu MDF chống ẩm phủ Laminate Kingdom (Xuất xứ Malaysia)

    - Cửa Sổ : Kính dán 2 lớp chịu lực 8.38 mm - Khung Nhôm Hondalex (Nhật Bản)

    - Gạch: Gạch Ceramic bóng kính, chống thấm Prime 600x600

  • VẬT LIỆU BÀN GIAO KHU BẾP

    - Tủ kệ bếp trên và dưới : Cửa sử dụng vật liệu MDF chống ẩm phủ Laminate Kingdom (Xuất xứ Malaysia)

    - Mặt Bếp : Mặt Bếp Solid Surfaces nhãn hiệu: DuPont - Montelli

    - Bếp Từ: Bếp điện từ Malloca (Tây Ban Nha)

    - Máy Hút Mùi: Máy hút mùi Malloca (Tây Ban Nha)

    - Bồn rửa và vòi: Bồn rửa inox và vòi nhãn hiệu Roma

    - Tường bếp: Ốp kính cường lực

    - Gạch: Gạch Ceramic Bóng kính, chống thấm Prime 600x600

  • VẬT LIỆU BÀN GIAO PHÒNG NGỦ

    - Cửa Chính : Cửa sử dụng vật liệu MDF chống ẩm phủ Laminate Kingdom (Xuất xứ Malaysia)

    - Cửa Sổ : Kính dán 2 lớp chịu lực 8.38 mm - Khung Nhôm Hondalex (Nhật Bản)

    - Gỗ Lót Sàn: Ván lót sàn công nghiệp dày 8mm Thaixin (Thái Lan)

  • VẬT LIỆU BÀN GIAO KHU WC

    - Cửa Chính : Cửa sử dụng vật liệu MDF chống ẩm phủ Laminate Kingdom (Xuất xứ Malaysia)

    - Cửa Sổ : Kính dán 2 lớp chịu lực 8.38 mm - Khung Nhôm Hondalex (Nhật Bản)

    - Gạch: Gạch Ceramic chống trượt, chống thấm Prime. Gạch Ốp tường 300x600, Gạch lót sàn 300x300

    - Bồn cầu: Men sứ cao cấp TOTO (Nhật Bản) hai chế độ xả

    - Lavabo: Men sứ cao cấp TOTO (Nhật Bản)

    - Vòi sen: Vòi sen phòng tắm đứng Roma

    - Vách phòng tắm đứng: Kính cường lực 10mm, phụ kiện inox

    - Bộ phụ kiện phòng vệ sinh: Bộ phụ kiện Inox 7 món

    - Gương soi: Kính xuất xứ Thái Lan

  • VẬT LIỆU BÀN GIAO SÂN PHƠI

    - Cửa Sân Phơi : Cửa nhôm kính

    - Dây phơi thông minh : Thiết kế thông minh chất liệu chống gỉ sét, có remote điểu khiển (Chủ Đầu Tư khuyến mãi)

    - Gạch: Gạch Ceramic chống trượt, chống thấm Prime, kích thước 300x300

  • VẬT LIỆU BÀN GIAO HOÀN THIỆN KHÁC

    - Đèn chiếu sáng: Đèn Led tiết kiệm Duhal

    - Thiết bị điện: Công tắc/CB LS (Hàn Quốc), Dây điện LS (Hàn Quốc)

    - Sơn : Jotun

    - Ống nước: PPR Minh Hùng

    - Trần: Thạch cao Vĩnh Tường, thiết kế hoàn thiện bao gồm giật cấp

    - Thang máy: Thang máy sử dụng thẻ từ Mitsubishi, khu vực Lobby thang máy ốp đá Marble Hưng Lộc Phát

LIÊN HỆ HƯNG LỘC PHÁT

Mọi thắc mắc, ý kiến đóng góp xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Read More About Us

HƯNG PHÁT SILVER STAR

Hung Phat Silver Star

156A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển
Nhà Bè, TP.HCM 700000

EMAIL: hunglocphatbds@gmail.com

PHONE:0908.416.628

HƯNG LỘC PHÁT

Hung Loc Phat

Cao Ốc Hưng Phát
928 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM 700000

EMAIL: hunglocphatbds@gmail.com

PHONE: 0908.416.628

THE GOLDEN STAR

The Golden Star

72 Nguyễn Thị Thập, Bình Thuận
Quận 7, TP.HCM 700000

EMAIL: hunglocphatbds@gmail.com

PHONE: 0908.416.628

THANK YOU!
We have received your message.
Contact Name
Contact Email
Phone Number
Website
Project Budget
Timeframe
You're interested in?
How did you hear about us?

Project Page With Video

Published on January 21st by Admin Category: Photography, Website Design

Project Details
Design
  • Photos in Portfolio and News are property of Sean McCabe and pixelpixelpixel.com
  • Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Placerat sit? In pulvinar a in a, et, proin?

Vật liệu bàn giao

Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Nunc odio ac! Dapibus et. Nec!

Share It
×
Project Image

Project Page With Featured Photo

Published on January 21st by Admin Category: Photography, Website Design

Project Details
Design
Development
Client Details
  • Photos in Portfolio and News are property of Sean McCabe and pixelpixelpixel.com
  • Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Placerat sit? In pulvinar a in a, et, proin?
  • Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Placerat sit? In pulvinar a in a, et, proin?

Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Placerat sit? In pulvinar a in a, et, proin? Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Nunc odio ac! Dapibus et. Nec! Aliquam hac, porttitor?

Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Nunc odio ac! Dapibus et. Nec!

Share It
×
Project Image

Your Blog Post Title Goes Here!

Published on January 21st by Admin Category: Photography, Website Design

Photos in Portfolio and News are property of Sean McCabe and pixelpixelpixel.com Placerat sit? In pulvinar a in a, et, proin? Sit sagittis aliquet cras, rhoncus cras arcu odio risus a, auctor urna. Mus magna pulvinar, velit turpis parturient! Proin et. Enim mid proin mid eu augue odio elementum? Nunc odio ac! Dapibus et. Nec! Aliquam hac, porttitor?

I do not fear computers. I fear the lack of them. Porta natoque lacus urna cum, dictumst a risus facilisis, lundium, mid nisi lundium amet vel sit cursus proin in! Isaac Asimov

Velit integer elit lacus ut enim nascetur augue proin magnis, turpis mus phasellus, placerat cursus scelerisque augue scelerisque, habitasse, et lectus? Porta natoque lacus urna cum, dictumst a risus facilisis, lundium, mid nisi lundium amet vel sit cursus proin in!

Lorem pulvinar penatibus in tortor porta purus auctor nisi lectus nascetur, porta? Turpis turpis? Lundium placerat ac eu adipiscing porttitor, et diam vut et! Cum augue! Massa arcu scelerisque pulvinar? Proin dictumst. Porttitor tincidunt egestas!

Share It
×